описание услуги

Выбор подрядчика для строительства дома – не простая задача. Важно правильно выбрать подрядную организацию, ведь от работы подрядчиков зависит то, насколько качественным, красивым и интересным получится готовый дом и как сильно он будет радовать своих хозяев.

Конечно, при поиске фирмы или бригады строителей можно воспользоваться рекомендацией друзей и знакомых, с которыми уже работала эта фирма. Но это не всегда возможно, а в качестве результата хочется быть уверенным.

В выборе подрядчика есть ряд тонкостей, о которых мы и хотим сегодня рассказать.

Для начала, наведите справки о деятельности фирмы подрядчика. Самый простой способ — это изучить сайт организации. В первую очередь, надо осведомиться, сколько лет компания предоставляет свои услуги, и какие работы они уже выполняли. На сайте строительной компании должна содержаться подробная и понятная информация о главных принципах и технологиях строительства.

Также посмотрите портфолио с выполненными ранее проектами. Вообще, желательно иметь дело не только с картинками на сайте, а увидеть готовые проекты в живую. Кроме того, нужно изучить отзывы клиентов и посетить тематические форумы, на которых вы найдете подробную информацию из первых уст.

 Строительство — это всегда ответственный и отчасти волнительный процесс. Нужно выбрать из большого числа компаний и решить, кто поможет воплотить в жизнь вашу мечту об идеальном доме. Поэтому в выборе подрядчика многое зависит от внутренних ощущений. Доверьтесь своей интуиции, поймите для себя, нравятся ли вам эти люди. Важно понимать, что у компании может быть большое количество рекомендаций, выполненных проектов и хорошая репутация. Но если вы не сможете довериться этим людям и поверить в успех готового проекта, результат работы вам вряд ли понравится.

После этого необходимо узнать, есть ли у данной строительной компании опыт возведения домов по технологии, заложенной в проект.

Поскольку различные технологии строительства сильно отличаются друг от друга, важно чтобы будущий подрядчик имел опыт работы по необходимой вам технологии.

Если строительная компания работала с домами из кирпича, это не значит, что она так же качественно возведет каркасное сооружение. Определиться с опытом строительства объектов помогут фото и видеоматериалы, на которых поочередно отражены основные этапы возведения дома из СИП панелей. На качество работы подрядчика могут, также повлиять особенности конкретно вашего участка. Поэтому необходимо заранее осмотреть место будущего строительства. В противном случае, это приведет к дополнительным сложностям при строительстве или вы не получите желаемый результат.

Так же, важно знать какие сотрудники работают в компании подрядчика. Есть ли среди сотрудников конструктор и архитектор, а также специалисты по водоснабжению, теплоснабжению и электроснабжению?

Кроме того, немаловажным плюсом при выборе подрядчика является наличие собственной производственной базы. Особенно сильно этот фактор влияет на строительство с применением СИП технологии, поскольку от способа производства панелей, напрямую зависит качество готового дома. Изготовление СИП панелей на промышленном производстве со специальным оборудованием, соблюдением технологического процесса и качества склейки. За соответствием всех необходимых параметров производства следят специалисты, которые дают гарантию качества на свою продукцию. Кроме того, наличие производственной базы позволяет исключить субподрядчиков при строительстве, что положительно скажется на стоимости готового объекта.

При обращении в офис, менеджер предложит вам коммерческое предложение, в котором будут прописаны все виды предоставляемых подрядчиком услуг и указана их стоимость. Но стоимость работы может меняться в зависимости от того, с нуля ли разрабатывается проект дома или у вас уже есть готовое проектное решение, с указанием типов и объёмов работ. Если работу необходимо начинать с самого начала, то стоимость будет меняться в зависимости от пожеланий клиента.

На этапе заключения договора важно обратить внимание на проектно-сметную документацию, которую заполняет подрядчик. Она должна отражать полный цикл строительства здания, от земельных работ и устройства фундамента, до инженерных сетей и благоустройства. В зависимости от того, какой объем работ на вашем участке предстоит выполнить. Важная особенность состоит в том, что смета в процессе реализации проекта не должна увеличиваться до самого завершения работ на объекте.

Кроме того, договор должен включать в себя подробные сведения о количестве и качестве применяемых в процессе строительства материалов. А также отражать конкретные данные начала и окончания работ. Так же важным в договоре является пункт о штрафных санкциях по отношению к подрядчику и заказчику в случае нарушения условий договора и сроков строительства.

В заключении хотелось бы сказать, что при строительстве из СИП панелей не стоит заказывать проект дома в одной организации, а строительство по этому проекту в другой. Поскольку стандарты различных строительных организаций могут не соответствовать друг другу, что вызовет дополнительные неудобства и затянет процесс строительства.